Усё пра распрацоўку NFT-токена віртуальнай нерухомасці

З-за з'яўлення неўзаемазаменных токенаў (NFT) і тэхналогіі блокчэйн змяняецца наша ўяўленне пра ўласнасць на актывы як у фізічным, так і ў віртуальным свеце. Уласнасць на прадмет, фізічны ці лічбавы, адлюстроўваецца ў NFT, які захоўваецца ў рэестры блокчэйна. Распрацоўка неўзаемазаменных токенаў зараз шырока выкарыстоўваецца ў розных галінах, у тым ліку ў мастацтве, гульнях і забаўляльнай індустрыі, для пацверджання сапраўднасці і перадачы розных правоў. Каб змяніць сітуацыю і стварыць каштоўнасць, прадпрымальнікі цяпер вывучаюць паслугі па распрацоўцы NFT і варыянты выкарыстання для новых сектараў, такіх як нерухомасць.

У сектары нерухомасці яны імкнуцца атрымаць выгаду ад тэхналогій NFT і блокчэйна. Зараз бізнес больш чым калі-небудзь зацікаўлены ў такіх выпадках выкарыстання, як стварэнне дробавай нерухомасці з выкарыстаннем блокчэйна і NFT або віртуальнай зямлі ў метасусвеце. Продаж дома ў Галфпорце, штат Фларыда, у пачатку лютага 2018 года прынёс Леслі Алесандры 654 310 долараў. Гэтая здзелка змяніла курс рынку нерухомасці, бо гэта быў першы дом, калі-небудзь прададзены ў выглядзе NFT на блокчэйне ў Злучаных Штатах. Патэнцыял паслуг па распрацоўцы NFT для кіравання нерухомасцю ілюструецца гэтымі рэальнымі прыкладамі продажаў NFT вядомых аб'ектаў нерухомасці. З таго часу многія выкарыстоўвалі крыптавалюты для куплі і продажу нерухомасці і рабілі гэта ў выглядзе NFT, што сведчыць аб значных зменах у спосабе гандлю нерухомасцю.

Давайце больш падрабязна разгледзім NFT у выпадках выкарыстання нерухомасці і тое, як яны могуць змяніць правілы гульні для зацікаўленых бакоў.

NFT для ўзаемадзеяння ў сферы нерухомасці ў дзеянні: абнаўленне 2023 года

NFT, несумненна, з'яўляюцца будучыняй нерухомасці, згодна з прынцыпамі сувязі паміж нерухомасцю і NFT. Зараз вы, напэўна, з нецярпеннем чакаеце метадаў прымянення NFT у нерухомасці. Спачатку вы павінны выканаць усе юрыдычныя патрабаванні для забеспячэння адпаведнасці рэгулятыўным патрабаванням, перш чым прадаваць нерухомасць як NFT. Вам варта звярнуцца па кансультацыю да юрыста і кампаніі па распрацоўцы NFT , якія ведаюць юрыдычныя наступствы тэхналогіі блокчэйн.

Пасля выканання юрыдычных патрабаванняў вы можаце перайсці да наступнага этапу, стварыўшы NFT. Апісанне маёмасці і звязаная з ёй юрыдычная інфармацыя могуць быць уключаны ў NFT. У гэтай сітуацыі вам спатрэбіцца рынак NFT нерухомасці, які забяспечвае бяспечнае і адаптыўнае асяроддзе для стварэння NFT. Рынак дазваляе вам уключаць усю дакументацыю, справаздачы і раскрыццё інфармацыі, неабходныя юрыдычным органам для пацверджання права ўласнасці. Цікава, што вы можаце прадаставіць віртуальны NFT вашай маёмасці патэнцыйным пакупнікам на рынку NFT. NFT будзе выстаўлены на тарг, і пераможца таргоў заплаціць за яго альбо крыптавалютай, альбо фіятнымі грашыма. У рэшце рэшт, неўзаемазаменны токен, які выкарыстоўваецца для прадстаўлення актыву, дае пакупніку поўнае права ўласнасці на яго.

Распрацоўка неўзаемазаменных токенаў: прыклады выкарыстання ў нерухомасці

Продаж нерухомасці

Пераўтварэнне нерухомасці ў NFT, каб людзі маглі валодаць імі і гандляваць імі ў лічбавым выглядзе, — гэта крэатыўная бізнес-канцэпцыя. Здзелкі з нерухомасцю можна хутка ажыццяўляць з дапамогай тэхналогій смарт-кантрактаў. Гэта зроблена для таго, каб транзакцыі з нерухомасцю, забяспечанай NFT, былі ажыццяўляцца на базе блокчейна. У гэтым сэнсе NFT для нерухомасці можа дапамагчы павялічыць ліквіднасць нерухомасці. Нерухомасць разглядаецца як неліквідны актыў, паколькі яе продаж займае шмат часу і патрабуе вялікай колькасці папяровай працы і транзакцыйных этапаў. Аднак токенізацыя нерухомасці адкрые рынак для большай спажывецкай базы.

Фракцыяналізацыя ўласнасці на нерухомасць

Фракцыянізацыя ўласнасці на нерухомасць цяпер стала папулярнай у сектары нерухомасці. Уладальнікі дамоў цяпер могуць канвертаваць сваю маёмасць у NFT, які можна далей падзяліць на некалькі токенаў. Здзелкі з нерухомасцю можна хутка ажыццяўляць з дапамогай тэхналогій смарт-кантрактаў. Гэта зроблена для таго, каб транзакцыі па нерухомасці, забяспечанай NFT, былі ажыццяўляцца на базе блокчейна. Паслугі па распрацоўцы NFT могуць дапамагчы павялічыць ліквіднасць нерухомасці. Нерухомасць разглядаецца як неліквідны актыў, паколькі яе продаж займае шмат часу і патрабуе вялікай колькасці папяровай працы і транзакцыйных этапаў. Аднак токенізацыя нерухомасці адкрые рынак для большай спажывецкай базы.

іпатэчнае крэдытаванне

Пры іпатэчных крэдытах на аснове NFT як пазычальнікі, так і крэдыторы выкарыстоўваюць NFT для захоўвання метададзеных іпатэкі, такіх як інфармацыя аб пазычальніку, інфармацыя аб закладзе (якая вызначае, хто законна валодае іпатэчнай маёмасцю да пагашэння запазычанасці пазычальнікам) і гісторыя транзакцый іпатэкі, у блокчейне. З-за таго, што NFT, або неўзаемазаменныя токены, з'яўляюцца унікальнымі лічбавымі актывамі, якія карыстальнікі не могуць капіяваць або абменьваць, зламыснікі не могуць змяніць важныя іпатэчныя дадзеныя або падробліваць іпатэчныя дакументы на аснове NFT.

У выніку, NFT у іпатэчных крэдытах на нерухомасць часта бяспечныя, абароненыя і без памылак у параўнанні з іх папяровымі аналагамі. Яны паскараюць працэс фінансавання, скарачаючы аб'ём папяровай працы, як вы можаце сабе ўявіць. Аднак для многіх пакупнікоў і інвестараў адсутнасць рэгулявання NFT можа стаць сур'ёзнай праблемай. Па меры таго, як NFT становяцца ўсё больш распаўсюджанымі, урады па ўсім свеце могуць разгледзець магчымасць іх рэгулявання і стварэння нейкай формы прававой базы.

Купля віртуальнай нерухомасці

Прывязваючы кожны лічбавы зямельны ўчастак да NFT і запісваючы транзакцыю ў блокчэйн-сетках, такіх як Ethereum, уладальнікі могуць прадаваць лічбавыя зямельныя ўчасткі на рынках метасусвету, такіх як Decentraland і The Sandbox. Пасля таго, як кліент купляе віртуальны пакет, транзакцыя запісваецца ў блокчэйне, і NFT пасля гэтага адпраўляецца ў лічбавы кашалёк пакупніка. Платформа метасусвету, створаная кампаніяй- распрацоўшчыкам NFT, можа праверыць, хто валодае зямельным участкам, калі карыстальнік падключае кашалёк. Карыстальнікі могуць удзельнічаць у кіраванні, калі платформа адміністраваецца як дэцэнтралізаваная аўтаномная арганізацыя (або DAO), якая дазваляе ўладальнікам токенаў галасаваць за ідэі.

Паслугі па распрацоўцы NFT адкрываюць шлях да патэнцыйнай будучыні ў сферы нерухомасці

Прагнозы на гэтай ранняй стадыі складаныя, бо нерухомасць і NFT толькі пачынаюць аб'ядноўвацца. У прынцыпе, NFT могуць спрасціць перадачу права ўласнасці на акцыі ў інвестыцыях у нерухомасць або віртуальную нерухомасць, але не варта разлічваць на тое, што яны зробяць гэта ў бліжэйшы час. Некалькі цэлых адзінак, якія былі прададзены з дапамогай NFT, прадаваліся як адзіны камплект. Напрыклад, продаж бізнесу, які быў сапраўдным NFT, уключаў продаж жылля ва Украіне.

Даволі складана захоўваць усе аб'екты нерухомасці ў якасці NFT у адпаведнасці з дзеючымі правіламі ў галіне нерухомасці. Цалкам магчыма, што яны будуць развівацца, па меры таго, як тэхналогія блокчэйн і іншыя крыптаграфічныя інструменты стануць больш каштоўнымі для такіх задач, як генерацыя іпатэчных крэдытаў і магчымасці краўдфандынгу. Шукайце магчымасці захоўваць частку іпатэчнай запазычанасці, будаўнічыя праекты і іншыя групавыя актывы ў якасці віртуальнай нерухомасці NFT у тым жа часе.

Увайдзіце ў свет NFT з Antier

Распрацоўка неўзаемазаменных токенаў можа быць цяжкай для некаторых людзей для разумення ідэі аплаты віртуальнай нерухомасці. Аднак, каб сапраўды зразумець патэнцыял нерухомасці NFT, вам проста трэба ўлічваць метэарытны рост лічбавых калекцыйных прадметаў, метасусвету і іншых выпадкаў выкарыстання NFT. NFT для нерухомасці да гэтага часу дапамог спрасціць працэсы ў сферы нерухомасці. Antier - гэта вядучая кампанія па распрацоўцы NFT , якая дапамагае вашаму бізнесу ўкараняць NFT для нерухомасці для максімізацыі прыбытку. Мы падтрымліваем кампаніі і людзей, якія маюць аптымістычныя погляды на маштабныя футурыстычныя праекты. Звяжыцеся з намі, каб спрасціць інтэграцыю і распрацоўку NFT.