✨ Жасанды интеллект туралы қысқаша ақпарат
- Блокчейн технологиясы жылжымайтын мүлікті қоса алғанда, әртүрлі салаларда төңкеріс жасап, ашықтық пен қауіпсіздік сияқты артықшылықтарды ұсынады.
- Жылжымайтын мүлік саласында блокчейннің баяу енгізілуі транзакция жылдамдығының төмендеуі, ашықтықтың болмауы, шектеулі өтімділік, делдалдар және тиімсіз процестер сияқты қиындықтарға тиімді шешімдерімен жеңілуде.
- Мысалы, ақылды келісімшарттар процестерді автоматтандырады, ал блокчейн ашықтықты қамтамасыз етеді және делдалдарды жояды, бұл транзакцияларды жылдамдатады және қауіпсіз етеді.
- Мүлікке меншік құқығын токендеу арқылы блокчейн жылжымайтын мүлік нарығына өтімділікті де қамтамасыз етеді.
- Жылжымайтын мүлік бағдарламалық жасақтамасын әзірлеуге блокчейнді біріктіру арқылы сала көшбасшылары қиындықтарды жеңіп, процестерді жақсарта алады.
Блокчейннің әрбір бизнес вертикалын жаңарту мүмкіндігі бар. Банк, денсаулық сақтау немесе жылжымайтын мүлік болсын, экономиканың әрбір секторы бірнеше жолмен түбегейлі оң өзгерістерді бастан кешіруде. Blockchain бірнеше секторларға нақты әсер ету тәсілі, бұл технологияның рөлі криптовалюталардан тыс екенін айтудың ешбір қатесі жоқ.
Жылжымайтын мүлік туралы айтатын болсақ, бұл сала осы жаңа дәуір технологиясын ашықтық, қауіпсіздік және т.б. сияқты бірнеше артықшылықтарды пайдалану үшін пайдалануда. Блокчейнді енгізуге келгенде жылжымайтын мүлік баяу жүріп жатқанымен, технологияның бұл салаға әсері мінсіз. Егер сіз блокчейнді жылжымайтын мүлік бағдарламалық жасақтамасын әзірлеуге кіріскіңіз келсе , блокчейннің бұл саланың өсуіне және көптеген қиындықтарды шешуге қалай көмектескенін түсінуіңіз керек.
Жылжымайтын мүлікте кездесетін негізгі қиындықтар
1-қиын: транзакция жылдамдығының нашарлығы
OneDome жүргізген сауалнама транзакция жылдамдығының төмендеуі секторда кездесетін негізгі мәселелердің бірі екенін көрсетті. Бұл мәселенің себебі - процеске көптеген адамдардың қатысуы. Бұл ғана емес, сонымен қатар қағаз негізіндегі процестерге көбірек тәуелділік, сонымен қатар, қатысушы тараптардың жалпы тәжірибесіне одан әрі әсер ететін транзакцияларды баяулатады.
Шешім : Блокчейн технологиясы өзінің керемет мүмкіндіктерімен танымал. Технология ақылды келісімшарттарды қолдана отырып, транзакция жылдамдығының төмен мәселесін шешеді. Бұл компьютерлік хаттама қағаз негізіндегі процестерді автоматтандырып, мүлікті сатып алу-сату процесін ауыртпалықсыз ете алады. Ақылды келісімшарттар меншік құқығын беру, заңды талаптарды орындау немесе қаражатты жұмсау сияқты процестерді автоматтандырады. Автоматтандыру транзакцияларды жеделдетеді және сонымен бірге мүлікті сатып алу-сату құнын төмендетеді.
2-қиын: ашықтық жоқ
Риэлторлар, сатып алушылар және риэлторлар сияқты мүдделі тараптарға ашық ортаны қамтамасыз ете алмау жылжымайтын мүлік секторындағы тағы бір үлкен кемшілік болып табылады. Ашықтықтың болмауы сатып алушылар мен сатушыларға негізделген шешім қабылдауды қиындатады және оларды негізсіз қосымша шығындарды төлеуге әкеледі, бұл жалпы процестік шығындарды арттырады.
Шешім : Блокчейн жылжымайтын мүлік экожүйесіндегі мөлдірлік факторын жояды. Жылжымайтын мүлік индустриясы күрделі болғанымен, жылжымайтын мүлікті дамытуға арналған блокчейн тараптарға ағымдағы оқиғалар туралы көбірек түсінік алуға және мүліктің тарихы, соның ішінде бұрынғы меншік құқығы және мүлік салығы туралы ақпаратқа қол жеткізуге көмектесу үшін оны ашық етеді. Блокчейннің орталықсыздандырылған сипаты ақпаратқа желідегі барлық тараптар арасында ортақ пайдаланылғандықтан оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді. Тіпті деректерді де өзгерту мүмкін емес, себебі технология өзгермейтіндік артықшылығын ұсынады. Ол жүйедегі тиімсіздіктерді болдырмайды және тараптарға транзакциялар мен ыңғайлылық төлемдері сияқты негізсіз қосымша шығындарды төлеуден аулақ болуға көмектеседі.
3-қиын: Шектеулі өтімділік
Жылжымайтын мүлік нарығының негізгі кемшіліктерінің бірі оның көбінесе өтімді еместігі болып табылады. Бұл мүлікті сатып алу және сату ұзақ уақытты талап ететінін білдіреді, бұл сатып алушылар мен сатушыларға жаңа мүлікті иеленуді және нарыққа одан әрі инвестициялауды қиындатады.
Шешім : Блокчейнді пайдаланып, белгілі бір мүлікке меншік құқығын білдіретін токендерді жасауға болады, оларды блокчейн негізіндегі платформада сатып алуға және сатуға болады. Бұл жылжымайтын мүлік нарығында өтімділікті тудырады, бұл адамдарға қолма-қол ақшасы болмаса да, мүлікке инвестиция салуды ыңғайлы етеді.
4-қиын: Делдалдар көп
Жылжымайтын мүлік нарығы ұзақ уақыт бойы брокерлердің, заңгерлердің, банктердің немесе жылжымайтын мүлік агенттерінің белгілі бір соманы немесе алымдарды алатынына куә болып келеді, нәтижесінде қымбат инвестициялар пайда болады. Бұл делдалдар жиі адал бағалау терминін пайдаланады, бірақ бұл барлық жағдайда бола бермейді. Қауіпті жағдайларда олар бағалауды өзгертеді және жоғарырақ мөлшерлеме немесе қосымша ақы төлеуі мүмкін.
Шешімі : Deloitte есебіне сәйкес , блокчейн технологиясы жақын арада жылжымайтын мүлік мәмілелеріне делдалдардың рөлі мен қатысуын жоюы мүмкін. Технология комиссиялар мен алымдарды үнемдеуге көмектесетін делдалдарды алып тастайды. Сонымен қатар, делдалдардың болмауына байланысты процесті жылдамдатады.
5-ші тапсырма: Тиімсіз процестер
Жоғарыда айтылғандай, жылжымайтын мүлік әлі де қағазға негізделген процестерге сүйенеді, бұл тиімсіздікке әкеледі және сонымен бірге транзакцияларды баяулатады. Сонымен қатар, ақпарат алмасу қатысушы тараптар үшін қиын. Қағазға негізделген процестер де бірнеше қателерге бейім. Жылжымайтын мүліктегі мұндай тиімсіздік сатып алушылар мен сатушыларды ренжітуі мүмкін.
Шешім : Жылжымайтын мүлікті дамытуға арналған блокчейн тиімді есеп жүргізуді ынталандырады. Жылжымайтын мүлік секторы барлық құжаттар үшін сандық нысандарды құра алады және оны орталықсыздандырылған кітапта сақтай алады. Блокчейн желідегі барлығына ақпаратқа оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Блокчейннің таратылған сипаты тіпті әкімшіге сақталған ақпаратты өзгертуге немесе жоюға мүмкіндік бермейді, бұл оны қауіпсіз және сенімді етеді.
қорытынды
Жылжымайтын мүлік Blockchain біріктіру арқылы дәстүрлі процестерін жаңарту арқылы алға қадам басуда. Технология транзакцияларды жеңіл және ашық етті. Blockchain жылжымайтын мүлік бағдарламалық жасақтамасын әзірлеу арқылы сала көшбасшылары жоғары бәсекеге қабілетті нарықта аман қалып, сектордағы қиындықтарды шеше алады. Біз Blockchain бірнеше жылжымайтын мүлік мәселелерін шешуге қалай көмектесетінін нақты атап өткенімізге қарамастан, егер сіз көбірек білгіңіз келсе, бүгін Antier компаниясымен байланысыңыз!
Antier - жылжымайтын мүлік саласындағы салаларға түбегейлі өзгерістер енгізуге көмектесетін блокчейндік жылжымайтын мүлік бағдарламалық жасақтамасын әзірлеуші компания. Біздің көмегімізбен кәсіпорындар процестерді қауіпсіз, тиімді және ашық ете алады. Жылжымайтын мүлікті дамытуға арналған блокчейндегі біздің біліктілігіміз ескі жылжымайтын мүлік процестеріне революциялық өзгерістер енгізе алады.
«
