Ko nga Moni Moni-Tauakihia i Tokeni: Te Whakaaetanga koura ki te Whakahaere i nga Whakaaetanga Whenua Tuturu

Kua hoki mai anō ngā pūtāhui mokete kua tautokona ki te aro nui, i te mea e matapaetia ana ka eke te mākete tohu o te ao ki te USD 5.02 piriona i te tau 2024 , ā, ka eke ki te USD 23.84 piriona i te tau 2032. Ahakoa kāore i te mārama, i te moni hoki te MBS tuku iho, kua wikitoria a Blockchain i aua herenga mā te whakahohe i te mana whakahaere ā-wāhanga me te whai wāhi ki ngā mahi mariko, ka whai wāhi ki te whakakore i ngā raruraru peeke ā-muri. Pānuihia kia kitea ai me pēhea te hanga hou o tēnei auahatanga i te haumi whenua me te take he mea nui mō tō pakihi.

He aha te Tokenized mokete-Tauakihia Securities?

Ko ngā Pūtea Mōkete-Tautokohia e te Tohu he tukanga e huri ai i ngā nama whenua (ina koa ko ngā mōkete) hei tohu matihiko i runga i te poraka mekameka. Mā ēnei tohu ka taea e ngā kaipupuri moni te pupuri i ngā hea iti o ngā mōkete, kia māmā ake ai te haumi ki ngā whenua. Ko te tikanga ka taea e ngā kaipupuri moni iti te whiwhi i tētahi wāhanga whenua nui te uara.

Ko nga mokete mokete he waka whakangao e tautokohia ana e nga puna mokete, kei te neke atu i te 30% o te maakete whiwhinga moni a Amerika i tenei wa. 

He aha nga Mokete Mokete Tokenized?

Ahakoa ko te MBS tuku iho e hiahia ana kia iti rawa nga haumi mo te $10,000 neke atu ranei, ka whakaiti i te urunga, ka whakarereketia e te Tokenized Mortgage-Backed Securities enei tohu urunga tuku ki te $100. Anei etahi painga nui o te Tokenization Mortgage Securities:

1. Te Mana Hautanga: Ka taea e nga kaipupuri moni o nga rahi katoa te pupuri i tetahi waahanga o nga rawa me tohu mokete mokete. No reira, kua kore e herea nga kaipupuri moni i nga herenga putea; ka taea e nga tangata katoa te whai waahi ki te maakete whare me te whai hua.
2. Whakarei ake i te Waiwai me nga Paerewa Tohu Mokete: Ma te tuku i nga kaipupuri moni ki te hoko me te hoko tohu e tohu ana i nga waahanga o nga mokete, te Mokete Tokenization Platform ka taea te whakanui ake i te moni i roto i te maakete whare. Ko te mutunga, ko te maakete whakangao whenua ka kaha ake te urutau, te ora, me te wai.
3. Tauira RMBS Tokenized: Ka taea te whakakotahi i nga mokete noho ka huri hei tohu ma te whakamahi i te tauira RMBS kua tohua, ko ia tohu e tohu ana i tetahi waahanga o te mana o te puna. Ma tenei ka whai waahi nga kaipupuri moni ki tetahi waahanga o te puna mokete katoa. 
4. Te whakauru ki nga Kawa Tuku Moni: Ka taea e nga kawa tuku moni whakaheke (DeFi) te whakamahi i nga mokete tohu, te whakawhānui ake i te whakamahinga me te whakatuwhera i nga huarahi hou e pa ana ki te DeFi.
5. Te Whakawhanui Karaehe Rawa: Hei whakarato i te whānuitanga atu o nga huarahi whakangao, ko te tohu tohu ka toro atu i tua atu i nga mokete ki etahi atu rawa e pa ana ki nga rawa e pa ana ki nga rawa, tae atu ki nga peeke kua tautokohia nga rawa me nga tohu moni reti.
6. Nga mahi tahi me DeFi: Ma te whakakotahi i te mokete mokete me nga papaaho DeFi, ka whakaurua nga hua putea hou, ka pai ake te moni, ka hua ake te ahua o te taiao putea me te honohono.

Te Whenua Ture mo nga Moni-Tauaki-Mokete Tohu

United States

• Te Arotahi Haumaru: Mena to Ko nga Mokete-Tauaki-Mokete e tohu ana ka whakaputa hua, ka whakaarohia e te SEC he haumarutanga i raro i te Ture Haumaru o te tau 1933.
• Whakamātautau Howey: Ka whakamahia e te SEC a Anga mo “Kaitaita Whakamoni” Te tātaritanga o nga rawa mamati ki te whakatau mena ka uru tetahi rawa mamati hei haumarutanga.
• rēhitatanga: Hei tuku i enei tohu ki te maha o nga kaipakihi, me rehita koe ki te SEC.
• Te Ara Kaihoko Whakamana: Ko te kowhiringa ngawari ake ko te tuku tohu ki nga "kaiwhakapuu moni whaimana" i raro i te Ture D.
• Paerewa Hokohoko: Ko nga rawa o nga rawa kua tohuhia he peeke, na reira ka taea anake te hokohoko i runga i nga papaarangi kua rehitatia me te SEC. Ko te hokohoko i a raatau i runga i nga whakawhitinga whakaheke (DEX) ka tino rahuitia.
• KYC/AML: E tika ana kia whakatinanahia e nga umanga nga tikanga mohio ki to Kaihoko (KYC) me te Whakakore Moni Moni (AML).
• Te tirotiro a FinCEN: Mēnā ka whai wāhi te tūāpapa ki te tuku/whakaora i ngā tohu matihiko, tērā pea ka whakarōpūtia hei Pakihi Ratonga Moni (MSB) me raro i ngā ture FinCEN.
• Hanganga Ture: Ka tirotirohia e te SEC nga motika ture o nga kaipupuri tohu mo te rawa o raro (te mana hautanga, te huanga tika, te tika ki te rere moni).
• Raihana Kaihokohoko-Kaihoko: Whakaorangia he raihana kaihoko-kaihoko mena ka hokona/hoko ano e te papa nga tohu haumarutanga me te tuku moni.

Europe

• Ture MiCA: Ko te ture Markets in Crypto-Assets (MiCA) e whakarato ana i te anga mo nga taonga crypto, tae atu ki nga tohu tohu-putanga me nga tohu-moni.
• Nga huarahi rereke: Ko etahi o nga whenua o Uropi ka whakamahi i te huarahi "hangarau-kore" ma te whakamahi i nga ture putea o naianei. Ko etahi ka whakawhanake i nga ture hangai mo nga rawa tohu.
• Arotahi ki te Maramatanga: Kei te mahi nga Kai-whakahaere ki te whakamarama me pehea te pa o nga ture o naianei ki nga rawa kua tohua.

United Arab Emirates

• Te Puawai Whenua: Kei te kaha te UAE ki te whakawhanake i tana anga ture mo te tohu tohu rawa, e whai ana ki te whakataurite i nga mahi hou me te tiaki i nga kaipupuri moni me te pono o te maakete.
• ESCA whakarōpūtanga: Ko te Emirates Securities and Commodities Authority (ESCA) e whakarōpū ana i nga rawa tohu hei peeke. No reira, ka pa nga ture mo te haumarutanga o naianei, e whakarato ana i te taiao ture mo te tuku me te hokohoko 1.
• Ture Whakawhiti Tohu Haumarutanga: Ko nga whakawhitinga tohu haumarutanga e whakahaeretia ana e te ESCA me ū ki nga paerewa whakahaere motuhake, tae atu ki nga ine AML me CTF 1.
• Aratohu Tohu Taonga Rawa: Kua tukuna e te ESCA he aratohu mo te tohu tohu o nga rawa.
• Whakaritenga Ratonga Token Utu: Ko te Ture Ratonga Token Utu UAE (Circular No.2 /2024) e whakatakoto ana i tetahi anga matawhānui mo te raihana me te tirotiro i nga ratonga utu mamati, tae atu ki te tuku tohu utu, te hurihanga, te tiaki, me te whakawhiti.
• Raihana: Ko nga kamupene anake i whakauruhia ki roto i te UAE (kaore i te DIFC me te ADGM) ka tono mo te raihana. Ka taea e nga hinonga kee te tono mo te rehitatanga hei kaituku tohu utu kee 2.
• Nga aukati: Ko nga stablecoins Algorithmic me nga tohu tūmataiti ka aukatihia. Ko te tikanga kaore e taea e nga kaihokohoko te whakaae ki nga rawa mariko mena he tohu utu raihana, he tohu utu kee ranei (ka whakamahia mo nga hoko rawa mariko anake).

Nga tono mo te Ao-Tuuturu mo nga Moni-Mokete-Tokenized Securities

Te Taone Noho

Ko nga tohu mokete kua tautokohia e te mokete kei te huri i te haumi kaainga ma te whakaahei i te mana hautanga, ka taea e te tangata takitahi te haumi ki nga whare noho me te kore e hoko kaainga katoa. Ko tenei ahunga whakamua ka whai waahi hou mo nga tangata kaore pea i kaha ki te utu i aua haumi. Ko nga painga matua ko:

• He iti ake nga utu whakauru: Ka taea e nga kaipupuri moni te hoko i tetahi hautanga o tetahi rawa, kaua i te katoa o nga rawa.
• Nga huarahi haumi rereke: Ka taea e nga kaipupuri putea te whakarereke i o raatau putea ma te haumi ki nga taonga maha.
• Kua piki ake te whai waahi ki te maakete: He maha ake nga tangata ka uru ki te maakete hoko whare, ahakoa he aha nga herenga putea.

Te Real Estate Real Estate

I roto i te rängai hoko whare arumoni, ko te tohu tokenization te tuku huarahi auaha ki te kohi moni whakapaipai. Ka taea e nga pakihi te whakaputa tohu tohu e whakaatu ana i nga hea i roto i o raatau rawa, me te whakatuwhera i nga huarahi hou mo te putea. Ko etahi painga rongonui ko:

• Te turanga kaipakihi whanui ake: Ka taea e nga kamupene te kukume i nga roopu kanorau ake o nga kaipupuri moni, ka toro atu ki tua atu o nga kaipupuri moni tuku iho.
• Nga whakawhitinga tere ake: He tere ake te mahi hoko tohu ki nga tikanga tuku moni.
• Whakarei ake te moni: Ka taea te hokohoko tohu i runga i nga maakete tuarua, ka taea e nga kaipupuri moni te hoko ngawari, te hoko ranei i o raatau hea, na reira ka pai ake te moni.

Nga Whakataunga Putea Hou

Ko nga tohu mokete kua tautokohia e te mokete kei te awhina i te whakawhanaketanga o nga hua putea hou me te pai ake. Ko enei ko:

• Nga Kaitiaki Whakangao Whenua Tuturu (REITs): Ka taea te hokohoko ngawari, ka whakatuwhera i nga huarahi haumi hou.
• Nga papaaa moni a te iwi: Ka taea e nga kaipupuri moni iti te mahi tahi ki te putea i nga kaupapa nui ake, me te whakawhānui atu i te uru ki nga waahi whare-nui.
• Nga kirimana atamai: Ko enei punaha aunoa ka whakaheke i nga utu me nga whakawhitinga rawa, ka pai ake te maarama me te haumaru.

Ko te heke mai o nga Moni-Mokete-Tokenized Securities

• Ētahi atu Rawa Tohu: Ka toro atu pea te tohu tohu ki te maha atu o nga momo rawa e pa ana ki nga rawa, penei i nga putea kua tautokohia e nga rawa me nga tohu moni reti.
• Whakakotahitanga DeFi: Ka whakakotahihia te mokete mokete me nga putea kua wehea (DeFi), ka pai ake te pai ake o te moni me nga hua putea hou.
• AI me te Tatari Matapae: Maramatanga Artificial and Predictive tātaritanga mo te tiki raraunga hoko whare ka pai ake nga mohiotanga me nga matapae ki nga kaipupuri moni.

Me pehea te hanga i tetahi papaa mokete mokete kua hoki mai?

Nga Tikanga Matua i roto i te Waihanga i tetahi Raarangi Haumaru mokete-Tokenized

1. Kōwhiria te Poraka Matau: Whiriwhiria he poraka haumaru, tauineine penei i a Ethereum, BNB ranei mo to papanga.
2. Te whakamahi i nga kirimana atamai: Waihangahia he kirimana mohio ki te Whakaaunoa i nga whakawhitinga me te whakarite kia marama. Ma tenei ka whakahaere i nga ahuatanga penei i te whakawhitinga mana whenua me te tohatoha moni.
3. Tautukunga Ture: Whaia nga ture hoko whenua e pa ana ki te rohe kia mohio ai he tika nga mokete kua tohua.
4. Atanga Kaiwhakamahi: Me whakarite e te Mokete Tokenized Securities Platform he ngawari ki nga kaiwhakamahi ki te whakatere, ka taea e ratou te hoko, te hoko, me te whai i nga mokete tohu.
5. whakamahinga: Whiriwhiria te momo tino pai o te poraka (tumatanui, motuhake, ranu ranei) hei whakarewa i to papaahi.
6. Marketing: Whakauruhia nga kaipupuri moni, nga kaipupuri whenua, me etahi atu ki to papaahi me te rautaki hokohoko pakari.

ō rangaranga

Ko te mākete MBS kua tohua he $18.2 piriona te whai wāhitanga i te tau 2032, ā, ka tūpono ngā kaiwhakamahi wawe ki te ine i ngā painga nui. Mā te huarahi taurite ki te auahatanga, te ture, me te wheako kaiwhakamahi ka tautuhia te angitu. Kei te rite koe ki te tūhura me pēhea te whakarerekētanga o tō rautaki haumi whenua e te MBS kua tohua ? Whakapā mai ki a mātou i tēnei rā mō tētahi kōrerorero kore utu, ā, tukua ō mātou tohunga kia ārahi i a koe i roto i te whenua ture me ngā whakaaro hangarau.