✨ Хиймэл оюун ухааны хураангуй
- Луйвар, хүний алдаа, саатал зэрэг үр ашиггүй байдлаас үүдэлтэй хуучирсан газрын бүртгэлийн үйл явцыг блокчэйн технологи хэрхэн өөрчлөхийг олж мэдээрэй.
- Одоогийн систем нь олон зуучлагч болон цаасан баримтаас хамааралтай байгаа тул блокчэйн нь хялбаршуулсан шийдлийг санал болгож байна.
- Ухаалаг гэрээгээр дамжуулан гүйлгээг хурдасгах, луйврыг бууруулах, ил тод байдлыг нэмэгдүүлэх замаар блокчэйн нь аюулгүй, үр ашигтай газрын бүртгэлийн системийг баталгаажуулдаг.
- 600 гаруй блокчэйн мэргэжилтнүүдийн багтай Antier нь танай бизнесийн хэрэгцээнд нийцүүлэн өөрчлөн тохируулсан блокчэйн дээр суурилсан газрын бүртгэлийн платформ боловсруулахад туслахад бэлэн байна.
- Антиертэй хамт газрын бүртгэлийн ирээдүйг хүлээн авч, үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээгээ хувьсгал хийгээрэй.
Блокчейн нь авлига, хүний оролцоо, хүний алдаа гэх мэт үр ашиггүй салбаруудад хувьсгал хийх асар их нөөцтэй.
Блокчэйн нэвтрүүлэхэд бэлэн болсон хэрэглээний нэг бол газрын бүртгэл юм. Одоо байгаа газрын бүртгэлийн үйл явц нь хуучирсан бөгөөд олон зуучлагчдыг хамардаг. Нэмж дурдахад олон мянган газрын бүртгэл хөтөлж байгаа тул газрын өмчлөлийг хянахад бэрхшээлтэй байдаг. Цаасан бүртгэлүүд хүртэл хуурамч бичиг баримт, хуурамч гарчиг, алдагдсан бүртгэл гэх мэт үр ашиггүй байдалтай байна. Энэ бүхэн нь ихэвчлэн оролцогч талуудын хооронд шүүхийн маргаан үүсгэдэг.
Одоо байгаа газрын бүртгэлийн тогтолцоонд тулгарч буй бэрхшээлүүд
Одоогийн газрын бүртгэлийн систем нь блокчэйнд суурилсан газрын бүртгэлийн системийг хамгийн тохиромжтой шийдэл болгож буй дараах бэрхшээлүүдтэй байна.
- Зуучлагчдын оролцооҮл хөдлөх хөрөнгө нь томоохон салбар учраас үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагчид болон худалдагчид зуучлагчидтай харьцахыг илүүд үздэг, учир нь тэд зах зээлийн саналыг сайн мэддэг. Тэд үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагч, худалдагч (эсвэл худалдаачдад) өөр өөр зүйлд санаа тавьдаг, тухайлбал үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний гүйцэтгэлийг хөнгөвчлөх, алдааг тодорхойлох гэх мэт.
Үл хөдлөх хөрөнгө бол том салбар гэдгийг харгалзан зуучлагч, брокер, орон нутгийн засаг захиргаа зэрэг олон тооны тоглогчид оролцож, улмаар газрын бүртгэлийн экосистемийг бүхэлд нь үнэтэй болгодог. - Залилангийн хэргүүдийн тоо нэмэгдсээр байнаҮл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр хуурамч этгээдүүд үл хөдлөх хөрөнгөө худалдагчаар дүрсэлсэн янз бүрийн тохиолдлууд гарч байсан. Хэрэв хэн нэгэн өмчлөгчийн хувьд хууран мэхлэх юм бол тэд бүрэн хэмжээний мөнгөөр зугтаж амжилтанд хүрч магадгүй юм. Ихэнх тохиолдолд худалдан авагч, худалдагч нь газрын бүртгэлээр тогтоогдоогүй байхад луйврыг мэддэггүй.
- Хойшлогдсон үйл явцОдоо байгаа газрын бүртгэлийн үйл явц нь цаг хугацаа их шаарддаг бөгөөд энэ нь блокчэйнд суурилсан газрын бүртгэлийн системд шилжих шаардлагатай болсон шалтгаануудын нэг юм. Эхний шат болон бүртгэлийн хоорондох том ялгаа нь хууль эрх зүйн янз бүрийн асуудалд хүргэдэг.
- Хүний алдааОдоо байгаа газрын бүртгэлийн үйл явц нь хүний оролцооноос шалтгаалдаг бөгөөд энэ нь бүртгэл нь хүний алдаатай байдаг гэсэн үг юм.
Блокчейн хэрхэн шийдэл болох вэ?
Газрын бүртгэлд зориулсан блокчэйн нь дараахь давуу талуудыг санал болгодог.
- Түргэвчилсэн үйл явцОдоогийн хувилбараар бол газар өмчлөх эрх нь зүгээр л цаас юм. Газрын наймаанд оролцогч талууд актаа бүрдүүлэн баталгаажуулж, тамга тэмдэг даруулж, гарын үсэг зурж, улмаар Засгийн газарт шилжүүлж, газар, эд хөрөнгийг шилжүүлэх үүрэгтэй. Энэ нь маш их цаг хугацаа шаарддаг.
Блокчэйнд суурилсан газрын бүртгэлийн платформ нь мэдээллийг бүртгэх, нэвтрэх эрх бүхий аливаа төвлөрсөн байгууллагын хэрэгцээг арилгасан түгээсэн мэдээллийн баазаар хангах боломжтой. Үүний үр дүнд энэ нь ерөнхий үйл явцыг хурдасгадаг. - Луйврыг багасгасанБлокчэйнд суурилсан газрын бүртгэлийн систем нь худалдаачдад өмчлөх эрхийн бичиг баримтыг блокчэйнд байршуулах боломжийг олгодог бөгөөд гүйлгээнд оролцогч хоёр тал баримт бичигт гарын үсэг зурж, шаардлагатай үед баталгаажуулах боломжтой. Цаашилбал, блокчэйн нь газрын өмчлөлийн баталгаа болж, бичиг баримтыг хуурамчаар үйлдэхээс сэргийлж, гүйлгээний өөрчлөлтийн бүртгэлийг өгдөг.
Блокчэйнд суурилсан газрын бүртгэлийн систем нь өмчлөх, солилцох, гүйлгээ хийх баталгаа болдог. - Ил тод байдалУхаалаг гэрээ бол блокчэйний хамгийн ашигтай бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн нэг юм. Блокчэйнд суурилсан газрын бүртгэлийн платформ нь худалдагч, худалдан авагчийн хувьд төвлөрсөн бус, дижитал ID-г бий болгож чадна. Энэ нь уламжлалт аргаас ялгаатай нь өмчлөлийн эрхийг саадгүй, хурдасгахад хүргэдэг. Газар эзэмших эрхийг шилжүүлэх нь батлагдсан даруйд ухаалаг гэрээ нь шинэ худалдан авагчийн өмчлөлийг шинэчлэх үйлдлийг эхлүүлж, өмчлөхтэй холбоотой гүйлгээ блокчэйнд хадгалагдана. Энэ нь өмчлөлийн бүртгэлийг хялбар бөгөөд хурдан хянах боломжийг олгодог.
Яагаад Antier газрын бүртгэлийн платформ боловсруулах вэ?
Antier дээр биднийг 600 гаруй блокчэйн мэргэжилтнүүдийн баг дэмждэг бөгөөд тэд өөрсдийн туршлага, мэргэжлийн ур чадвар, салбарын мэдлэгээ ашиглан блокчэйнийг таны одоо байгаа газрын бүртгэлийн экосистемд нэгтгэхэд тань туслах болно. Бид танай бизнесийн хэрэглээний тохиолдлыг ойлгож, блокчэйн дээр суурилсан газрын бүртгэлийн платформ хөгжүүлэх аяллыг тань хурдасгах, чиглүүлэх уялдаа холбоотой замын зургийг гаргадаг.
Манай салбарын мэргэжилтнүүдтэй холбогдож, бизнесээ ашиглах тохиолдолоо хуваалцаж, газрын бүртгэлийн хувьсгалт үйл явцыг хүлээн авна уу.
Түгээмэл асуултууд
01. Одоогийн газрын бүртгэлийн системийн гол бэрхшээлүүд юу вэ?
Одоогийн газрын бүртгэлийн систем нь зуучлагчдын оролцоо, залилангийн хэрэг нэмэгдэх, үйл явц удааширч, хүний алдаа зэрэг бэрхшээлтэй тулгарч байгаа нь үр ашиггүй, өртөг өндөртэй болгож байна.
02. Блокчэйн технологи нь газрын бүртгэлийн үйл явцыг хэрхэн сайжруулж чадах вэ?
Блокчэйн нь гүйлгээг хурдасгах, зуучлагчийн хэрэгцээг бууруулах, залилангийн эсрэг аюулгүй байдлыг сайжруулах, хүний алдааг багасгах замаар газрын бүртгэлийн үйл явцыг сайжруулж чадна.
03. Яагаад одоо байгаа газрын бүртгэлийн үйл явцыг хуучинсаг гэж үздэг вэ?
Одоо байгаа газрын бүртгэлийн үйл явц нь цаасан бүртгэл, олон зуучлагч, өмчлөлийг хянах, үнэн зөв бүртгэл хөтлөхтэй холбоотой үр ашиггүй байдлаас шалтгаалан хуучинсаг гэж тооцогддог.
