✨ एआय सारांश
- २०२२ मध्ये, युनिस्वॅप आणि मेकरडीएओ सारख्या प्रमुख प्रकल्पांनी लक्ष वेधून घेतल्यामुळे, विकेंद्रित स्वायत्त संस्था (डीएओ) बाजारपेठेत तेजी आली आहे.
- केंद्रीकरण आणि तरलतेच्या समस्यांवर मात करण्यासाठी रिअल इस्टेट क्षेत्रातही DAO चा अवलंब वाढला आहे.
- रिअल इस्टेट DAO हे पारदर्शक नियम आणि प्रशासकीय यंत्रणा स्थापित करण्यासाठी ब्लॉकचेनवरील स्मार्ट कॉन्ट्रॅक्ट्सचा वापर करतात, जे बहुतेकदा टोकन जारी करून केले जाते.
- टोकनायझेशनमुळे आभासी टोकन्सद्वारे मालकी दर्शवता येते, ज्यामुळे सुरक्षितता आणि गुंतवणुकीच्या संधी उपलब्ध होतात.
- DAO हे NFT विक्री, मालमत्तेची मालकी आणि व्यवहार शुल्काद्वारे पैसे कमवू शकतात.
विकेंद्रित स्वायत्त संस्था (DAO) ही एक वेब3 संकल्पना आहे. यामुळे समुदाय, कॉर्पोरेशन्स किंवा संस्थांना कोणत्याही केंद्रीकृत नेतृत्वाशिवाय शासित होण्याची परवानगी मिळते. युनिस्वॅप, मेकरडीएओ आणि डिसेंट्रालँड हे काही प्रमुख क्रिप्टो प्रकल्प आहेत जे डीएओद्वारे शासित आहेत. २०२२ मध्ये, विकेंद्रित स्वायत्त संस्थांच्या बाजारपेठेत मोठी तेजी आल्याचे दिसून आले. सध्या २० प्रमुख डीएओकडे ६ अब्ज डॉलर्स किमतीची डिजिटल मालमत्ता आहे आणि तिचा उपयोग नवीन गुंतवणूकदारांना आकर्षित करण्यासाठी केला जात आहे. तथापि, या क्षेत्रातील अलीकडील ट्रेंड म्हणजे रिअल इस्टेटमधील डीएओ . चला, डीएओ रिअल इस्टेटला कशी मदत करते हे समजून घेऊया.
रिअल इस्टेटला केंद्रीकरणाचा धोका आहे
आजच्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये अनेक स्वतंत्र आणि गुंतलेले नेटवर्क आहेत. या नेटवर्क्समध्ये व्यवहारातील घर्षण आणि अपारदर्शकता असते कारण कोणतेही केंद्रीकृत नेटवर्क त्यांच्या डेटासह दुसऱ्यावर विश्वास ठेवत नाही. रिअल इस्टेट नेहमीच सर्वात सुरक्षित गुंतवणुकींपैकी एक मानली जात असली तरी, व्यवहार आणि संघटनात्मक रचना या क्षेत्राला तुलनेने तरल बनवते. रिअल इस्टेट डीएओ रिअल इस्टेट मालमत्तेच्या पद्धतीत बदल करून या समस्या सोडवण्याचा प्रयत्न करते:
- खरेदी
- आयोजित किंवा
- विकले
रिअल इस्टेट डीएओ कसे कार्य करते?
रिअल इस्टेट संघटना किंवा नेटवर्कचा एक मुख्य समुदाय DAO चे नियम स्थापित करतो जे नंतर पसंतीच्या ब्लॉकचेनवर स्मार्ट कॉन्ट्रॅक्टमध्ये लागू केले जातात. विकेंद्रित स्वायत्त संघटना प्लॅटफॉर्म डेव्हलपमेंटमध्ये, स्मार्ट कॉन्ट्रॅक्ट्स मूलभूत नियम घालतात. या सेटअपमुळे रिअल इस्टेट DAO सार्वजनिकरित्या पडताळणीयोग्य आणि ऑडिट करण्यायोग्य बनते. एकदा स्मार्ट कॉन्ट्रॅक्ट्स सेट झाल्यानंतर, पुढील पायरी म्हणजे निधी आणि प्रशासन यंत्रणा तयार करणे.
रिअल इस्टेटमधील DAO सामान्यतः टोकन जारी करून हे साध्य करतो. हे टोकन निधी उभारण्यासाठी विकले जातात आणि टोकन धारकांना काही मतदानाचे अधिकार देखील दिले जातात. टोकन विकून उभारलेले हे निधी DAO तिजोरी भरतात आणि DAO च्या भविष्यातील विकासासाठी वापरले जातात.
एकदा नियम निश्चित झाले आणि स्मार्ट कॉन्ट्रॅक्ट लागू झाला की, जर एकमत झाले तरच DAO सदस्यांच्या मतदानाचा वापर करून नियम अपडेट केले जाऊ शकतात.
रिअल इस्टेटसाठी तुमचा DAO प्लॅटफॉर्म लाँच करा
मोफत डेमो शेड्यूल कराडीएओमध्ये रिअल इस्टेटचे टोकनायझेशन
रिअल इस्टेटमधील DAO ने रिअल इस्टेटचे टोकनीकरण सक्षम केले. अशा प्रकारे, रिअल इस्टेट DAO मधील हितसंबंधांची मालकी व्हर्च्युअल DAO टोकनद्वारे दर्शविली जाते. हे नेहमीच राज्य आणि संघीय कायद्यानुसार सुरक्षा टोकन म्हणून पात्र असतात.
डीएओचे प्रकार
विकेंद्रित स्वायत्त संघटना प्लॅटफॉर्म विकासादरम्यान, संस्थेच्या मुख्य सदस्यांना गुंतवणूकदार DAO मध्ये कसा प्रवेश करू शकतो हे ठरवावे लागते. त्यासाठी दोन मार्ग आहेत:
- टोकन-आधारित DAOs
टोकन-आधारित DAO ही एक सोपी पद्धत आहे कारण ती मूळ DAO टोकन असलेल्या कोणालाही DAO मध्ये सामील होण्यास अनुमती देते. ही पद्धत पूर्णपणे परवानगीशिवाय आहे आणि टोकन धारकांना प्रशासन मतदानात भाग घेण्याची परवानगी देते. सहभागीच्या मताचे वजन सामान्यतः त्याच्याकडे असलेल्या DAO टोकनच्या संख्येवर अवलंबून असते.
- शेअर-आधारित डीएओ
टोकन-आधारित DAO च्या विपरीत, शेअर-आधारित DAO सर्व टोकन धारकांना गव्हर्नन्स बॉडीचा भाग बनण्याची परवानगी देत नाहीत. खरं तर, शेअर-आधारित DAO मध्ये प्रवेशाचा अडथळा जास्त असतो आणि सहभागीला DAO मध्ये सामील होण्यासाठी स्वारस्याचा प्रस्ताव सादर करावा लागतो. जर प्रस्ताव स्वीकारला गेला, तर सहभागीला DAO ट्रेझरीला दिलेल्या आर्थिक योगदानाच्या आधारे शेअर्स मिळतात.
एकदा DAO मध्ये प्रवेश मिळाल्यानंतर, सदस्यांना त्यांच्या योगदानाच्या आधारावर शेअर्स दिले जातात. हे शेअर्स एखाद्या व्यक्तीच्या मतदानाच्या अधिकाराचे प्रतिनिधित्व करतात आणि सदस्य कधीही DAO मधून बाहेर पडण्याचा पर्याय निवडू शकतात. त्या बदल्यात, त्यांना DAO कोषागारातून त्यांचे टक्केवारी योगदान मिळते.
रिअल इस्टेट डीएओ पैसे कसे कमवतो?
डीएओ गुंतवणूकीसाठी फायदेशीर ठरू शकते. रिअल इस्टेट डीएओ पैसे कमवू शकतात असे विविध मार्ग आहेत:
- NFT किंवा टोकन विक्री करा
DAO टोकनाइज्ड प्रॉपर्टीज NFTs किंवा टोकन म्हणून विकून निधी संकलन सक्षम करू शकते. DAO च्या वाढत्या लोकप्रियतेसह, NFT किंवा टोकनची किंमत इतर कोणत्याही ब्लॉकचेन प्रकल्पाप्रमाणेच वाढू शकते.
- रिअल इस्टेटचे मालक होऊन
कोणताही कायदा डीएओना रिअल इस्टेट घेण्यास मनाई करत नाही. डीएओ व्यावसायिक ब्लॉक घेऊ शकतो आणि व्यावसायिक जागा भाड्याने देऊ शकतो. या जागांमधून मिळणारे भाडे डीएओ गव्हर्नन्स टोकन धारकांमध्ये बक्षीस म्हणून वितरित केले जाऊ शकते.
- व्यवहार शुल्क
टोकन एक्सचेंज प्लॅटफॉर्म टोकन व्यापाऱ्यांकडून शुल्क आकारतात हे आपण पाहतो. त्याचप्रमाणे, DAO प्लॅटफॉर्म टोकन व्यापाऱ्यांकडून व्यवहार शुल्क आकारून पैसे कमवू शकतो.
अंतिम शब्द
जर तुम्ही काही काळापासून DAO च्या वाढीवर लक्ष ठेवून असाल, तर तुम्हाला माहित असेल की सामुदायिक मालकीला संघटित करून त्यांनी गुंतवणूकदारांचे लक्ष आणि विश्वास मिळवण्यात कसे यश मिळवले आहे. अँटियरमध्ये, आम्ही यशस्वी रिअल इस्टेट DAO तयार करण्यासाठी सतत वेगवेगळ्या कल्पनांचा शोध घेत असतो . तुमच्या मनात काही कल्पना आहे का? आताच आमच्याशी संपर्क साधा!
